Generella regler vid renovering

OBS! Alla stora arbeten skall anmälas till våran e-post: renovering.sobeln1@hotmail.com

• Störande arbete, såsom bilning, rivning, golvslipning, borrning och annat arbete som medför störande ljud förläggs till 08-17 vardagar. Viktigt att detta efterföljs, då det ibland är många renoveringar efter varandra.
• Endast enstaka mindre arbeten får göras på kvällar och helger och då med stor hänsyn tagen till grannar i fråga om tidpunkt och total tid för störande arbete.
• Inför rivning av väggar skall skiss inkomma till styrelsen för godkännande (bärande väggar får aldrig rivas) innan arbetet påbörjas. Vid rivning av vägg mellan kök och vardagsrum behöver ni till exempel information om var rören går. Dessutom är vissa väggar bärande och får ej rivas utan bygglov (tex den lilla väggen mellan hall och kök/vardagsrum i 3:orna i 11:an). Avvikelser kan förekomma så det är viktigt att kontakta styrelsen i god tid för att se över ritningarna. 
• För vattenavstängning kontaktas fastighetsskötare och avisering i entrén och i hissen i berört hus görs i god tid med information om datum och tid för avstängningen. 
• Om el och vatten skall stängas av vid renovering -meddela helst en vecka innan.
• Element får ej bytas eller tas bort. 
• Ventilation för INTE byggas eller täckas för.
  

• Avisering av omfattande renovering /avstängning av el och vatten görs i entrén och i hissen i berört hus i god tid med information om hur länge arbetet kommer att pågå samt vilken lägenhet som renoveras. Skriv alltid även kontaktuppgifter, d.v.s. namn och telefonnummer ifall grannarna behöver kontakta boende för info. 

OBS! Det är INTE tillåtet att borra i balkongtaket!

Badrum

• Inför renovering av badrum skall skiss inkomma styrelsen för godkännande tillsammans med intyg från behörig firma som utför el-, vvs- och tätskiktsarbeten innan arbetet påbörjas, för att undvika tex vattenläckor eller att något annat problem som du blir ansvarig för uppstår på grund av att du inte har all information om vart rör och stammar går, hur man får och inte får bygga in rör i väggen etc.
• Alla som gör om i lägenheterna måste lämna garantier för att den entreprenör som anlitas uppfyller följande punkter: är försäkrade hos BRIM eller motsvarande, är brandskyddsutbildade ”Heta arbeten”, innehar kvalitets- och miljöplan som följer ISO, är kreditvärdiga, kan visa registreringsbevis/aktiebolag, innehar F-skattebevis, BF9K-produktcertifiering eller motsvarande, är certifierade enligt ”Säkert Vatten” så att våra försäkringar skall gälla.

Regler för hyresgäster

Särskilda regler gäller för hyresgäster. Kontakta styrelsen för mer information.